Les étapes de la construction - Sanitaires

Le raccordement au réseau de distribution d'eau

En règle générale, les formulaires de demande de raccordement vous sont fournis en même temps que le permis de bâtir. Si ce n’est pas le cas, demandez-les à votre administration communale.

Le raccordement peut se faire lorsque les conduites intérieures ne sont pas encore placées. Mais mieux vaut introduire sa demande avant que la cave ne soit terminée car il peut y avoir une attente de 3 mois entre la demande et le raccordement.

Avant le raccordement, la compagnie des eaux de votre région vient tout mesurer sur place et quelques jours plus tard, vous recevez une estimation des coûts. Ce montant est à payer d’avance. 
Après le raccordement, un calcul définitif est réalisé, soit on vous rembourse une partie, soit on vous demande un supplément.

Les tarifs pour le raccordement sont publiés sur le site de la compagnie de distribution d’eau de votre région. Pour en savoir plus sur ces tarifs, rendez-vous sur www.swde.be pour la Région wallonne, sur www.blbe.be pour la région bruxelloise, et sur www.vmw.be pour la Région flamande.

Les tuyauteries d'amenée d'eau

Il y a différents matériaux envisageables pour les canalisations, mais les matières synthétiques ont la cote…

Caractéristiques des tuyauteries synthétiques
Les tuyaux synthétiques sont spécialement conçus pour garantir l’hygiène lors du transport de l’eau potable. Ils ont une paroi épaisse et ne sont pas étanches à l’oxygène. De plus, ils sont insensibles à la corrosion et aux dépôts de calcaire. Ce type de tuyaux est également facile à découper et à relier.

Le matériau le plus connu est le polyéthylène réticulé (PEX ou VPE). C’est un système de tuyaux emboîtés dans des gaines rouges et bleues. Ils conviennent uniquement aux canalisations encastrées dans la chape. Leur caractère interchangeable est un énorme avantage. En effet, si un VPE est abîmé lors des travaux, le système «tube en tube» permet de retirer le tuyau intérieur et de le remplacer par un neuf.  
Conseil: utilisez des tuyauteries et des raccords de même marque et venant du même fournisseur. Cela vous garantit une cohérence parfaite et une installation 100% sûre.

Les autres matières synthétiques:

• Le polypropylène (PP)
• Le polybutène
• Le chlorure de PVC
• Le PEX ou PEMB, une couche d’aluminium se trouve autour de la conduite intérieure. Ce matériau est plus cher mais plus solide…

Si vous choisissez un matériau synthétique, tenez compte des risques de dilatation dus à la chaleur. Pour les compenser, prévoyez des coudes de dilatation lors du placement des conduites.

Les autres matériaux
Les tuyaux en cuivre dur ou tendre sont moins chers et plus rigides que le synthétique, mais ils sont sensibles à la corrosion et exigent une grande maîtrise lors du placement.
Pour l’installation de tuyaux en cuivre dur, on travaille en circuit. Un tuyau parcourt tout le bâtiment et relie les différentes prises d’eau. Le cuivre peut être soudé ou raccordé avec des raccords filetés (le filetage consiste à former une rainure le long d’une surface cylindrique).
En ce qui concerne le raccordement du cuivre tendre, on applique le principe des collecteurs (construction en laiton à laquelle sont reliés les tuyaux) et on utilise également des raccords filetés. Notez que le cuivre tendre est plus facile à plier…

Les tuyaux galvanisés sont les moins coûteux et les plus difficiles à encastrer. Ils sont fixés au mur à l’aide de colliers. Le raccordement des différentes tuyauteries s’effectue avec des raccords filetés. Il faut donc avoir un outillage adéquat et des compétences précises.
Comme pour le cuivre, l’installation se fait en circuit.  

Le placement
Du compteur part une conduite qui rejoint le premier groupe de collecteurs (un pour l’eau chaude et un pour l’eau froide). 
Ensuite, de ces deux collecteurs, partent des tuyaux reliant les différentes prises d’eau et les collecteurs des autres étages. La plupart du temps, on utilise un collecteur par étage.  

Notez que pour certaines tuyauteries synthétiques, les raccordements au collecteur se font par filetage ou soudage. 
En ce qui concerne les tuyauteries en VPE et en matière composite, le raccordement au collecteur se fait de façon mécanique. En général, ces raccordements sont réalisés avec des raccords à visser, mais le principe bicône est de plus en plus répandu. Le placement de raccords de type bicône est plus rapide et de meilleure qualité.
 
Le diamètre des tuyaux
Le choix du diamètre des tuyaux s'opère en fonction du débit recherché. L'équipement d'une habitation privée offre, en général, le choix entre quatre diamètres : 16, 20, 25 et 32 mm.
Les tuyauteries d'alimentation simples (lavabo, wc, machine à laver,…) requièrent, en général, des tuyaux de 16 mm et des tuyaux de 20 mm pour l'alimentation de petits collecteurs.
Pour les salles de bains exigeant des débits supérieurs (avec grande baignoire ou douche hydromassante), mieux vaut opter pour des conduites d'au moins 20 mm. Les tuyaux de 32 mm, quant à eux, servent à relier le compteur d'eau au premier collecteur.

La hauteur des prises d’eau
Compte tenu de l'augmentation moyenne de la taille des individus ces dernières années, les hauteurs recommandées pour les prises d'eau sont celles reprises dans le tableau suivant.

Quelle distance prévoir entre la conduite d'eau chaude et celle d'eau froide? 
Pour un lavabo, un bain, un évier, une douche, ou encore un mitigeur de cuisine, on préconise une distance de 16 cm.

Les lavabos et lave-mains avec siphon bouteille constituent toutefois une exception à cette règle. Dans leur cas, la distance entre conduite d'eau chaude et froide peut varier d'un modèle à l'autre.

Pour la hauteur définitive des robinets par rapport à celle de l'arrivée d'eau, ajoutez, en moyenne, 30 cm, sauf pour la baignoire et la douche, où le robinet se fixe directement sur les points de raccordement.

Hauteurs recommandées des prises d'eau
WC	20 cm
WC (raccord au-dessus de la cuvette)	68 cm
Lave-mains WC	60 à 65 cm
Lavabo salle de bains	60 à 65 cm
Baignoire	75 cm
Douche	115 cm
Evier cuisine	60 cm
Bidet	15 cm

***Pour des détails précis sur l’ensemble des équipements sanitaires, consultez notre dossier «Salle de bains».

L’isolation des conduites
Isoler les tuyauteries est nécessaire pour réduire les pertes de chaleur, mais aussi pour protéger du gel…
De nos jours la plupart des tuyaux sont composé d’un isolant.

Le label de qualité
Le secteur sanitaire applique généralement la norme allemande DVGW. Il existe également la norme belge ATG, qui correspond à celle DVGW, tout en imposant quelques critères supplémentaires sur le plan de l'absence de goût ou d'odeur désagréable. Enfin, d'autres tuyaux bénéficient de la norme Benor. Plus d’informations sur le sitehttp://info.benoratg.org

Les étapes de la construction - L'électricité

L’installation électrique d’une habitation est capitale, elle se doit d’être réalisée dans les règles de l’art.  Vous devez également respecter et appliquer les normes du R.G.I.E. (Règlement Général sur les Installations Electriques). Pour en savoir plus sur ce règlement, consultez le site du gouvernement,http://economie.fgov.be/energy/electricity/electricity_fr_001.htm. L’électricité pièce par pièce Chaque pièce est unique et a donc des besoins différents en électricité. En effet, vous ne devez pas éclairer une cuisine comme une chambre, la salle de bains doit être bien protégée… Afin de ne rien laisser au hasard, voici quelques conseils faciles à appliquer. Pensez à placer une prise près de la table de la salle à manger, c’est très pratique pour les fondues, pierrades et chauffe-plats. Vous aimez les lampes d’ambiance? Alors installez une canalisation de bouclage. De cette manière, vous pourrez allumer et éteindre un ensemble de luminaires avec un seul interrupteur. N’oubliez pas les prises audio… une musique d’ambiance est toujours agréable. Posez suffisamment de prises à proximité du plan de travail de la cuisine. Dans une chambre d’adulte, placez une prise de chaque côté du lit. Installez également un interrupteur qui vous permet d’allumer et d’éteindre tout en restant dans le lit. Pour la chambre d’enfant, prévoyez son évolution en chambre d’ado. Veillez à placer un certain nombre de prises mais aussi un câble de télédistribution et de téléphonie. Dans la salle de bains, aucune prise ne peut se trouver dans un rayon de 60cm de votre baignoire ou douche. N’oubliez pas d’équiper le garage, la terrasse et l’abri de jardin. La prise de terre L’installation d’une boucle de terre est une des premières étapes de la construction… Une boucle de terre est un conducteur massif (cuivre) de 35mm² qui est placé sur le pourtour et sous les fondations des murs extérieurs. Elle est installée à fond de fouille et recouverte de sable pour éviter tout contact avec la fondation. Les extrémités de la boucle sont ensuite reliées à une borne de raccordement. Un coupe-terre est obligatoire, il permet de mesurer la résistance de terre à tout moment.  Le rôle d’une prise de terre est de diriger les courants de défaut vers la terre afin que la personne qui touche l’appareil défectueux ne soit pas électrocutée. La prise de terre est reliée au coffret de répartition grâce à un conducteur jaune ou vert. Le différentiel Un différentiel est une source de protection supplémentaire. Il permet de couper l’installation lorsqu’un appareil électrique entre ne contact avec de l’eau. Par ailleurs, le placement d’un différentiel général est obligatoire en tête de toute installation électrique. Le raccordement électrique provisoire Si vous faites bâtir, sachez qu’il est possible de placer un coffret de chantier. Ce coffret est en réalité une armoire électrique verrouillable dans laquelle se trouve un compteur kWh et aboutit un câble de raccordement. Même si elle est temporaire, cette installation doit convenir aux normes du R.G.I.E. Si vous vous entendez bien avec vos futurs voisins, vous pouvez, avec leur accord, puiser l’électricité chez eux. Il vous suffit alors de placer un compteur séparé qui vous permet de connaître votre consommation et de payer votre voisin en toute honnêteté.

Les étapes de la construction - Isolation

Avec une isolation adéquate, vous réduisez considérablement la quantité de chaleur qui s’échappe par les murs, le sol et la toiture, ce qui entraîne une économie des frais de chauffage. De plus, vous ressentirez moins vite la sensation de froid et il faudra moins de temps à votre habitation pour se mettre à température. L’isolation joue aussi un rôle pendant l’été, elle évite les températures insupportables dans la maison.

Retenez simplement que vous ne risquez pas de trop bien isoler mais seulement de ne pas assez ventiler.

Les différents matériaux d'isolation

Le choix des matériaux est difficile et capital car ils se valent généralement tous. Tout sera donc question de vos préférences et de vos priorités. Assurez-vous toutefois de la valeur lambda et des caractéristiques techniques pour prendre la bonne décision. Demandez également conseil à votre architecte et à votre fournisseur.

Petit conseil : utilisez les matériaux affichant l'agrément technique UBAtc (Union Belge pour l'Agrément technique dans la construction).

Afin d’être le plus précis possible, nous vous proposons ci-dessous le détail des différents matériaux…

Les laines minérales

Il y a plusieurs catégories de laines minérales. Laine de roche, laine de verre, souple, rigide, semi-rigide,… bref un large éventail s’offre à vous. La laine de roche est composée de diabase (roche volcanique) alors que la laine de verre est constituée de sable de silicium, de soude et de marne. La composition est la seule chose qui différencie ces deux matières car leurs prix et leurs valeurs isolantes sont quasiment identiques.

Les laines minérales peuvent se présenter sous différentes densités. On utilise principalement des matelas souples pour les toitures en pente. Il en existe deux types :

 - les matelas à languettes, munis de bords d’adhérence qui facilitent l’agrafage.
 

 - les matelas laine de roche, généralement placés dans la structure du toit. Mieux vaut les utiliser si les chevrons ne sont pas
   installés à égales distances.

Pour terminer, vous trouverez aussi sur le marché les laines minérales rigides et semi-rigides sous forme de panneaux. Ceux-ci servent principalement à isoler les murs creux.

Les panneaux synthétiques

Ils se classent en quatre catégories: EPS, XPS, PUR et PIR.

Le polystyrène expansé (EPS) est également appelé mousse artificielle. Son principal avantage est son prix. Sa valeur lambda n’étant pas très faible il faut utiliser des panneaux plus épais que pour les autres matériaux synthétiques.

Le polystyrène extrudé (XPS) est une mousse synthétique de structure cellulaire fermée. Ce matériau est de plus en plus utilisé car il présente une grande résistance à la compression et a une meilleure valeur isolante que l’EPS. Si vous faites votre choix en fonction du prix, sachez que l’XPS demande un investissement un peu plus important que l’EPS.

Le polyuréthane (PUR) est fabriqué à partir de résidus de pétrole. C’est celui qui a la meilleure valeur isolante, mais aussi le prix le plus élevé. Mieux vaut utiliser ce type de panneaux si vous manquez de place. Depuis quelques temps, on trouve du mortier isolant à base de polyuréthane. Ce matériau est utilisé comme couche de remplissage, et ce aussi bien pour l’isolation des sols, des murs ou du toit. 
A retenir : le PUR isole également acoustiquement.

Le PIR (polyisocyanurate) est un matériau qui a fait son grand retour sur le marché grâce à une technologie innovante qui lui a permis d’avoir une valeur lambda inférieure à celle du PUR. De plus, il peut être utilisé sur toit plat. Le PIR est constitué de petites cellules fermées qui offrent une conductivité thermique basse. Cela permet alors de réaliser une isolation de qualité avec une fine couche de matériau. 

Le mortier isolant à base de polyuréthane

Ce matériau est utilisé comme couche de remplissage. Posé sans raccord et sans interruption, le mortier isolant permet d’éviter les ponts thermiques et englobe parfaitement toutes les conduites et autres câbles dans un bloc monolithique.

Ce matériau est composé de billes de polystyrène, de grains de PUR ou de vermiculite pour la matière isolante. Outre le matériau isolant, le mortier se compose d’un adjuvant sec pour faciliter la pose, de ciment classique et d’eau. En fonction du fournisseur, le ciment sera inclus ou pas dans le mélange.

Lors de la pose, quel que soit le type de mortier isolant, la température ambiante de la pièce et du support doivent être de minimum 5°C et maximum 35°C. Avant de commencer, vérifiez la propreté de la surface : pas de graisse, pas de poussière. Vous pourrez marcher sur le sol, 3 à 4 jours après la pose, quant à la couche de finition, elle pourra être posée environ 5 jours après le temps de durcissement.

La finition, parlons-en. Le mortier isolant peut accueillir plusieurs types de matériaux : revêtement armé, sol coulé, carrelages sur lit de  sable-ciment, ou encore béton (lissé, poli, etc.). 
 

Comparaison entre les laines minérales et les panneaux synthétiques

Les laines minérales sont plus souples, le placement est donc facilité car les fibres s’insèrent les unes dans les autres, le tout sans mécanisme de fixation. Les laines minérales ont une bonne valeur lambda et absorbent le bruit, elles peuvent être utilisées sans aucun souci en tant que matériau d’isolation acoustique.
 
 

Conseil : Protégez-vous lors du placement car les laines minérales peuvent provoquer des démangeaisons ce qui n’est pas le cas des panneaux synthétiques. 

 

A retenir : Une solution a été trouvée concernant le placement. Il est maintenant possible de se procurer de la laine de roche avec une membrane protectrice.

Point fort des panneaux synthétiques, leur poids. En effet, ils sont beaucoup plus légers que les laines minérales ce qui diminue fortement le risque d’affaissement et de ponts thermiques. Leurs autres atouts sont une valeur lambda très faible et une bonne imperméabilité.

L’isolation multiréfléchissante

Le principe de base peut être comparé à un thermo, c'est-à-dire deux parois réfléchissantes qui maintiennent la chaleur dans un espace déterminé. Dans ce type d’isolation, les quatre formes de transmission calorifique (conduction, convection, rayonnement et changement de phase) sont neutralisées. On peut ainsi obtenir une très bonne valeur isolante avec une faible épaisseur d’isolation.

Le verre cellulaire

Ce matériau est constitué de verre très dur dont la valeur lambda est légèrement supérieure à celle de la laine minérale et des panneaux synthétiques. Le verre cellulaire se caractérise par une forte résistance à la compression. Il est principalement utilisé sous forme de panneaux pour les toitures plates et inclinées, mais on le retrouve aussi en bloc à placer sous la maçonnerie pour éviter les ponts thermiques.

Les matériaux d’isolation naturels

En comparaison avec les matériaux traditionnels, la fabrication des isolants naturels nécessitent moins d’énergie car il s’agit souvent de composant recyclé. Rien ne se perd, tout se transforme! Léger inconvénient, ce type d’isolant est principalement vendu par des détaillants spécialisés en constructions bio-écologiques et sont un peu plus chers que les matériaux classiques.

Le liège

Généralement présenté sous forme de panneaux, le liège est utilisé pour l’isolation du sol et/ou de la toiture. En ce qui concerne le pouvoir isolant et le placement, ces panneaux sont comparables à la laine de roche. 
Le liège peut également se présenter sous forme de grains expansés et cuits. Dans ce cas, il est principalement employé lors de rénovation pour combler des murs creux et prévenir la transmission des bruits entre différents étages.
Le plus : Le liège a d’excellentes propriétés acoustiques.

Les fibres de cellulose (flocons de papier)

La matière de base des fibres de cellulose est le papier recyclé, c’est un matériau 100% naturel. La valeur lambda de cet isolant est comparable à celle des laines minérales. Le principe de fonctionnement de ces fibres est de capter la vapeur d’eau et par la même occasion de régler l’humidité. De plus, ces flocons de papier absorbent très bien le bruit. Le placement est assez simple, il suffit de répandre les flocons uniformément.

A retenir à propos de la fibre de cellulose :
• Ce matériau contient du sel de bore, cela signifie qu’en cas d’incendie, aucune flamme n’apparaît. La fibre se consume mais ne brûle pas.

• Certains types de cellulose peuvent absorber jusqu’à 30% d’humidité par rapport à leur poids sans perdre de qualité isolante.

• La fibre de cellulose peut réduire jusqu’à 24% la consommation énergétique.

• Ce matériau peut être posé pour isoler thermiquement et acoustiquement le toit, le plancher, les cloisons et les parois.

En ce qui concerne la pose, la fibre de cellulose est injectée sous pression dans les murs ou les entre-toits. Ce procédé permet d’éviter les ponts thermiques car toute la surface est uniformément recouverte. 
 

L’isolation à base de bois

Les fibres de bois résultent du recyclage de copeaux, de sciures, et d’autres résidus issus de la production du bois. Les fibres sont généralement injectées dans des espaces creux. 
Les panneaux en fibres de bois sont quant à eux utilisés pour l’isolation des murs, du toit, et comme isolant acoustique sous les revêtements de sol. Certains de ces panneaux peuvent être recouverts de paraffine ou de bitume pour garantir une bonne imperméabilité.

Le chaume

Bien que principalement connu comme couverture de toit, le chaume existe aussi en panneaux. Ceux-ci sont très solides et ont une forte résistance à la rupture. Etant donné leur grande flexibilité, ils peuvent même être utilisés sur un support courbé.

Le lin et la laine

Ces isolants se présentent sous forme de matelas, totalement naturels, ils ont les mêmes applications que les laines minérales. Le lin a comme caractéristique d’absorber et de restituer l’humidité. Quant à la laine, son atout principal est d’avoir la résistance au feu la plus élevée de toutes les fibres naturelles.

Les coquillages

Les coquillages sont principalement utilisés comme couche isolante contre l’humidité et la chaleur sur le sol de vides sanitaires. En cas de rénovation, vous pouvez les utiliser entre les solives d’un espace aéré, à condition que celui-ce ne soit pas aéré de façon excessive.

La perlite

La perlite est une roche volcanique utilisée sous forme de granulés expansés comme isolant thermique et/ou acoustique. Elle est souvent mélangée dans la chape en béton ou avec du béton de remplissage. L’atout de la perlite est son incombustibilité.

La vermiculite

Provenant du micaschiste, elle est généralement appliquée sous la forme de granulés expansés. On la retrouve également coulée entre des solives ou mélangée au bitume pour isoler les toitures. La vermiculite est surtout très utile dans des atmosphères humides (murs creux et vides sanitaires) et extrêmement chaudes (conduits de cheminée). Afin de renforcer son incombustibilité, la vermiculite peut être mélangée à du plâtre ou transformée en panneau ignifuge.

Les étapes de la construction - Gros oeuvre

Installation de chantier

L’installation du chantier est assez laborieuse. Seront amenés sur le terrain, bureaux, sanitaires, engins de construction, matériaux, …

L’installation de chantier comprend plusieurs choses : l’installation des bureaux, vestiaires, sanitaires, abris pour matériaux et le matériel. Des engins de construction sont également amenés sur le chantier et évidemment les matériaux nécessaires à la construction de la maison.

Les surfaces disponibles pour l’installation de chantier sont mentionnées sur les plans de construction de votre maison.

Les véhicules de construction doivent suivre un plan de circulation, mis en place par les services de police, pour accéder au chantier, afin d’éviter de bloquer ou ralentir la circulation routière.

Le nettoyage de la route, les éventuels dégâts seront à charge de l’entrepreneur, qui doit prévoir tels genres de frais dans sa note. En effet, les engins de construction sont assez lourds et encombrants et risquent d’abîmer la chaussée et les trottoirs.

Lors de l’installation de chantier, les raccordements au réseau (eau, électricité, gaz, téléphone, télédistribution, égouts) seront effectués (toujours hors gel).

Toutes les installations créées pour les biens du chantier (passerelles, échafaudages, fondations, pieux, …) doivent être détruites à la fin du chantier.

Excavation – Terrassements

Étape excitante de la 
construction de votre maison ! 
La première pelletée restera 
gravée dans votre mémoire !

Avant de procéder à l’excavation, il faut avoir au préalable étudié la nature du sol car celui-ci peut par sa caractéristique entraîner des coûts supplémentaires par l’utilisation d’engins spécifiques pour nettoyer le sol de ses obstacles.

L’excavation est toujours très excitante car elle représente le début des travaux qui aboutiront à la création de votre future demeure.

Tout d’abord le géomètre se chargera de délimiter le périmètre à creuser et d’assurer de creuser au bon endroit.

L’excavation sert donc à l’installation des bases de votre maison mais aussi à creuser une tranchée permettant le raccordement de votre future maison aux services municipaux d'aqueduc et d'égouts (pluvial et sanitaire). La terre creusée sera mise de côté pour pouvoir être employée plus tard, pour le remblayage.

Il est important de faire appel à une société spécialisée en excavation car cette tâche est vraiment laborieuse et très importante pour la base de votre maison.

Fondation profonde si nécessaire

Nécessaire si vous envisagez 
de construire une cave – sous-sol 
pour votre maison. Faites attention 
aux coûts supplémentaires toutefois !

Les fondations peuvent être plus profondes si vous envisagez de construire une cave, un sous-sol. En effet, il faudra prévoir des coûts supplémentaires car le déblaiement du terrain sera plus long et plus volumineux. Il y aura aussi plus de terre à stocker sur les abords du chantier qui pourraient obstruer l’accès des engins de construction au chantier. Cette terre pourrait aussi devoir être transportée ailleurs, par manque de place sur le chantier.

Si vous envisagez de construire une cave ou un sous-sol, prévoyez donc des coûts supplémentaires car les fondations devront être plus solides, donc plus volumineuses pour soutenir le poids de la maison par après.

Une bonne isolation des murs de votre cave ou sous-sol est indispensable si vous voulez éviter les infiltrations d’eau, l’humidité, le froid, etc.

Fondations superficielles

Solides et adaptées à 
votre maison, les fondations 
doivent être bien délimitées 
sur votre terrain.

Tout d’abord, les fondations doivent toujours être hors gel, donc situées à une profondeur entre 60 et 100 centimètres, cette distance dépendant du type de sol et de la région, et ce si vous n’envisagez pas de construire une cave ou un sous-sol.

La semelle est donc coulée dans l’espace qui lui est réservé, qui se trouve être les délimitations de votre maison. Les fondations doivent être solides et bien adaptées au poids de votre maison.

Maçonneries

Murs extérieurs

Isolation du creux des murs

Murs intérieurs

Maçonnerie de la cheminée

Éléments de planchers (hourdis)

 

La menuiserie extérieure - Portes et châssis en acier

L’acier est un matériau de qualité supérieure, mais il est très peu utilisé dans les constructions individuelles en raison de son prix élevé…

Le principal avantage des profilés en acier est la solidité. Ils répondent à des normes très exigeantes en matière de protection contre les incendies et les effractions.

Son deuxième avantage concerne l’esthétique. Avec l’acier, vous pouvez réaliser la plupart de vos envies! Les profilés sont plus élancés et ils sont fournis en un seul ensemble. Vous ne verrez donc jamais d’onglet de raccord. De plus, le traitement manuel des profilés offre de grandes possibilités en matière de formes.

En ce qui concerne la valeur isolante, si les profilés sont munis d’une coupure thermique, ils auront pratiquement la même valeur U que les profilés en aluminium.

La menuiserie extérieure - Portes et châssis en polyurethane

Le polyuréthane est avant tout un produit d’isolation, ce qui indique déjà une très bonne valeur d’isolation thermique…

Ce type de profilé comporte un noyau en aluminium qui assure la stabilité nécessaire à la quincaillerie. Les profilés en PUR se prêtent bien aux formes courbes et ont un coefficient de dilatation très faible.

Point fort, l’entretien. Celui-ci est très facile car les profilés sont antistatiques et n’attirent donc pas la poussière.

Le gros inconvénient du polyuréthane est son coût. En comparaison, le prix du profilé en polyuréthane équivaut au prix des meilleurs profilés en aluminium...

D’un point de vue esthétique, les profilés en PUR sont plus proches des profilés en bois qu’en aluminium. Ceci s’explique par le fait qu’ils sont plus larges.

Autre détail qui a son importance pour les châssis, l’ouvrant est dans le même plan que le cadre.

Le dernier petit plus des profilés en polyuréthane est la large gamme de couleurs disponible. Elle reprend toutes les couleurs de la catégorie RAL* avec une brillance ou une brillance modérée.

*RAL est l'abrévation de "Reichsausschuß für Lieferbedingungen". C’est une association allemande chargée d’assurer la qualité de l’industrie et de l’artisanat. Depuis les années 80, sa tâche principale est la standardisation par la définition d'un nombre limité de gradations de couleurs (couleurs étalon du RAL). 

La menuiserie extérieure - Portes et châssis en bois

Produit naturel et chaleureux, la bois est toujours un matériau très utilisé malgré l’apparition du PVC et de l’aluminium… Ses caractéristiques Le bois étant 100% naturel, il peut présenter des différences de couleur, des petites veines, des trous d’insectes,… mais c’est tout ce qui fait son charme. Côté technique, le bois a une très bonne valeur U et est moins sensible aux variations de température que le PVC et l’aluminium. Il est également moins coûteux que ces deux matériaux. D’un point de vue esthétique, le bois est plus souple que ses concurrents. Et avec lui, lorsque vous en avez assez de sa couleur, un coup de pinceau suffit! Le seul gros inconvénient du bois est l’entretien, sauf si vous choisissez un bois tropical qui ne nécessite aucune protection… Les différentes essences de bois Plus le bois est dur et résistant, plus il vous coûtera cher. Notez que cette différence de prix ne doit pas être surestimée car sur le coût total des portes et châssis, le bois ne représente pas une grande partie. Le placement et les autres postes influencent beaucoup plus le coût final. Le méranti: C’est l’essence de bois la plus populaire de la menuiserie extérieure. Il existe 6 sortes de méranti, n’utilisez que le dark red méranti. Les autres sont de moins bonne qualité. L’afzélia: Ce bois est un peu plus cher que le méranti mais il est beaucoup plus résistant et subit moins les variations de température. De plus, il est insensible aux champignons. Le merbau: Ce bois est comparable au méranti au niveau prix mais lui est supérieur en qualité et en résistance. Optez pour un merbau traité afin d’éviter que la pluie ne lessive le matériau et fasse des taches. Le sipo: Cette espèce est en forte progression depuis quelques temps. Le sipo est un peu plus cher que le méranti, sa qualité se situe entre celle du méranti et de l’afzélia.  Notez qu’il est très difficile de reconnaître ces différentes essences lorsque l’on n’est pas expert. Mieux vaut donc faire appel à un professionnel pour effectuer votre choix. La protection du bois Utilisez une essence de bois insensible aux champignons ou un bois traité. Un traitement de bois réalisé industriellement offre une meilleure durabilité qu’un traitement appliqué par le menuisier. Vérifiez si la scierie d’où provient le bois dispose d’un produit industriel de conservation qui est agréé par la régie des bâtiments. Si vous choisissez de placer le traitement vous-même, vous devez placer au moins 3 couches de protection sur les portes et les châssis. N’oubliez pas de protéger l’intérieur. Vérifiez sur l’emballage des différents produits qu’ils bénéficient de l’autorisation du Ministère de la Santé publique, qu’ils sont homologués par l’Association belge de protection du bois, et qu’ils sont munis de l’agrément UBAtc. Les véritables produits de protection présentent l’inconvénient de ne pas être très décoratifs. De plus il faut régulièrement en remettre une couche.  Pour éviter que le bois s’abîme, réduisez au maximum l’humidité du sol, la condensation et les fuites.  Les températures trop élevées et une mauvaise circulation d’air augmentent fortement la formation de champignons et de moisissures, mieux vaut donc tout faire pour les éviter. Si votre habitation est exposée au soleil, appliquez un vernis protecteur. Il réduira le risque de fissures, de crevasses, et empêchera votre bois de vieillir.  Si vous avez malgré tout des problèmes (insectes et moisissures), n’hésitez pas et faites directement appel à un professionnel, il trouvera la solution adéquate.

La menuiserie extérieure - Portes et châssis en aluminium

L’aluminium est un matériau résistant et également facile d’entretien. On le retrouve particulièrement dans les maisons modernes.

Ses caractéristiques générales

Côté prix, l’aluminium est plus cher que le bois et le PVC. Par contre, il est solide, résistant et très facile à entretenir.

L’aluminium remporte un grand succès dans l’architecture moderne. Il se prête à merveille aux jeux de couleurs, ses arêtes vives et ses profilés fins se marient parfaitement avec ce style architectural. De plus, l’aluminium offre de plus grandes portées que le bois et le PVC, ce qui est un très bon atout pour l’architecture moderne essentiellement composée de larges façades vitrées.

Il ne faut toutefois pas uniquement associer l’aluminium à la modernité. Grâce à de nombreuses innovations techniques et esthétiques, l’aluminium est de plus en plus populaire dans les autres styles de construction, tout comme en rénovation.

Petits conseils

Il est recommandé de faire part de votre choix pour l’aluminium à l’entrepreneur dès le début du gros œuvre. Celui-ci pourra alors adapter la maçonnerie et le choix des pièces d’appui à l’aspect des châssis. La finition intérieure n’en sera que fortement améliorée.

Entre la pose des châssis et votre déménagement, il peut s’écouler pas mal de temps… Veillez à protéger vos profilés et vitres des éclaboussures et autres poussières.

Accordez également une attention particulière lors de l’installation du chauffage central et de la pose du mobilier de votre cuisine. En effet, c’est généralement lors de ces deux étapes que les châssis prennent le plus de coups…

L’isolation thermique

La valeur d’isolation thermique de l’aluminium non isolé est nettement moins bonne que celle du bois et du PVC. Actuellement, tous les profilés en aluminium sont munis d’une «coupure thermique», cela signifie que les parties intérieure et extérieure sont séparées l’une de l’autre par un noyau isolant. Cette coupure thermique offre une bonne isolation et permet d’exclure le problème de condensation.

Il existe plusieurs types de noyaux isolants mais trois d’entre-eux sortent réellement du lot.

• La résine de polyuréthane: Un noyau plein et dur en polyuréthane est injecté ou coulé au cœur des profilés. Dans ce cas, seul un système à deux chambres est possible. 
• Les bandes de polyamides: Elles sont renforcées à la fibre de verre et fixées entre les parties intérieures et extérieures du profilé. Cette méthode est un peu plus onéreuse, mais elle permet de travailler en deux couleurs et d’opter pour un profilé à trois chambres.
• Le synthétique dur: Ce système est basé sur des bandes de synthétique dur avec une excellente valeur U*.

Etant donné le vaste choix de profilés, renseignez-vous d’abord sur leur valeur U, mais aussi sur celle de l’ensemble du système de fenêtre. Veillez également à ce que le profilé soit doté de l’agrément UBAtc ou d’un autre système complet agréé.

*Consultez notre dossier sur l’isolation pour de plus amples informations.

Les procédés de coloration

Il y a deux procédés différents pour appliquer de la couleur sur des profilés en aluminium.

• L’anodisation: Une couche très dure d’oxydation sans pore est appliquée par un procédé électrolytique. Celle-ci sépare hermétiquement l’aluminium de l’air. Ce système limite le choix des couleurs au doré, à l’argenté, au champagne, au bronze et au noir. Notez que «l’aspect métallique» reste visible. La couche d’oxydation doit avoir une épaisseur minimum de 0,02mm. Si vous optez pour des châssis anodisés, exigez le label Qualanod, c’est une garantie supplémentaire. 
• Le laquage au four ou thermolaquage: C’est une protection de couverture du matériau. Celle-ci s’effectue via un procédé thermique. Avant la cuisson dans un four, une couche poudreuse de polyester est appliquée sur l’aluminium. L’épaisseur de la couche de vernis doit être comprise entre 0,06 et 0.08mm pour des applications ordinaires, et peut aller jusqu’à 0,12mm pour des environnements plus agressifs comme le milieu côtier. Ce système offre une gamme illimitée de couleurs. Il permet également une finition mate satinée, ce qui rend la distinction avec les châssis en bois presque imperceptible.

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La menuiserie extérieure - Portes et châssis en PVC

Le polychlorure de vinyle, autrement dit PVC, est le matériau idéal. Sa longévité et sa facilité d’entretien le place généralement sur la première marche du podium.

Ses caractéristiques générales

Ce matériau pour profilés de fenêtres et de portes compte pas mal d’atouts… Tout d’abord, et pour le plus grand plaisir de madame, le PVC est facile à entretenir. Il suffit d’une éponge humide avec éventuellement une goutte de détergent non abrasif. La seule recommandation est de ne jamais nettoyer les profilés en PVC à sec, cela risque de les griffer ou de les rayer.

Le PVC a une bonne durée de vie et résiste très bien à la corrosion. De plus, il est relativement bon marché. Son prix est plus ou moins égal à celui du bois dur. Tout le monde y trouve son bonheur, même les amoureux de la nature car aucun arbre n’est abattu pour sa production.

Ce matériau est presque parfait. Presque car il compte tout de même trois petits défauts. Le premier est son cœfficient de dilation. Il est assez important et donc plus sensible à la variation de température. En général, les fabricants compensent ce phénomène en plaçant des renforcements en acier galvanisé.

Le second point faible du PVC concerne la protection contre l’effraction. Celui-ci affiche des résultats un peu moins bons que d’autres matériaux. Toutefois, cette faiblesse peut être compensée par l’utilisation d’une quincaillerie anti-effraction.

Le dernier «mauvais point» de ce matériau est dû au fait que les profilés en PVC sont généralement plus larges et plus épais que ceux en aluminium, ce qui est moins «design».

Sa valeur isolante

En matière d’isolation thermique, le PVC affiche de très bons résultats car sa valeur U* est très faible. Pour les profilés en PVC, cette valeur est déterminée par le nombre de chambres d’isolation. Une chambre d’isolation est un compartiment qui permet de décompresser l’air qui s’infiltre dans le châssis. Le principe veut que plus il y a de chambres plus l’isolation est efficace. Mieux vaut donc opter pour un profilé avec 2 ou 3 chambres.

L’étanchéité entre la vitre et le profilé peut être réalisée de deux façons. Soit à l’aide de silicone, soit à l’aide d’un produit d’étanchéité plastique préformé. Ce dernier à l’avantage d’être assez discret grâce aux coloris disponibles (noir et gris).

Pour être certain de faire le bon choix lors de l’achat et de bénéficier d’un produit de bonne qualité, optez pour une marque renommée. Vérifiez également que le système est approuvé par l’UBAtc (Union belge pour l’agrément technique dans la construction).

*Consultez notre dossier sur l’isolation pour de plus amples informations.

Les choix esthétiques

Le PVC est disponible dans un large éventail de couleurs et de structures. Les profilés recouverts d’un coating de finition sont de plus en plus tendance. Ce revêtement crée une structure granuleuse pourtant douce au toucher. De plus, le coating donne un caractère chaleureux et mat satiné à vos portes et fenêtres.

Le PVC peut également bénéficier d’un aspect bois grâce à la technique de revêtement structuré. Celui-ci donnera à vos portes et châssis toute la chaleur du bois. Ce principe est idéal lors de la rénovation d’une fermette ou d’une habitation au style rustique. Modernité oblige, il existe également des profilés en PVC colorés. La gamme de couleur va du bleu au vert en passant par le rouge.

La finition

Pour assurer la finition à l’intérieur, il existe «des profilés de revêtement». Ceux-ci sont disponibles en différents coloris, vous pouvez donc les assortir avec les profilés extérieurs que vous avez choisis. Les avantages de ces profilés sont leur pose simple et rapide, leur excellente finition et leur facilité d’entretien.

Pour une finition encore plus complète, placez des appuis de fenêtre intérieurs et des coffrets-rideaux.
Le PVC offre donc diverses possibilités de finition extérieure. Toute votre menuiserie est disponible en une seule et même couleur. Vous pouvez ainsi créer une harmonie parfaite entre fenêtres, portes, revêtement de façade, rives et avant-toits.

Climatisation

Mettre un bémol aux ardeurs de l'été, créer une ambiance chaude et accueillante l'hiver, l'air climatisé vous offre la météo intérieure à la carte. Avec lui, fini de transpirer la nuit ou d'être en nage dès que la température extérieure atteint les 25°C…

On constate, dans les choix effectués par les propriétaires, une percée de plus en plus significative de la climatisation sur le marché résidentiel. Quoique de plus en plus utilisée et plébiscitée, elle reste encore toutefois relativement méconnue et suscite, dès lors, son lot de questions. Autrefois luxe réservé aux chaînes hôtelières, la "clim" s'est démocratisée ces dernières années. Intelligente, autonome, elle fait bien mieux que de se focaliser sur la régulation de la température. En effet : les climatiseurs d'aujourd'hui filtrent et purifient l'air, le débarrassant de toute une série d'impuretés. Bien plus que de refroidir ou de chauffer, leur concept est la diffusion de l'air dans la maison. Mieux même : la diffusion d'un air "purifié".
Qui plus est, les appareils d'aujourd'hui se placent, non seulement, au plafond, mais aussi au mur ou encore au sol ; ce qui ouvre de nombreuses possibilités en matière d'agencement, d'encombrement et d'utilisation maximale de l'espace.

La climatisation moderne a été inventée en 1902 par l'ingénieur Willis H. Carrier, concepteur d'un système de climatisation pour une imprimerie de Brooklyn.
Le principe de production de froid est identique dans tous les systèmes d'air climatisé. Il consiste à extraire l'énergie de l'air intérieur pour la rejeter dans l'air extérieur, en exploitant les phénomènes de modification d'un fluide frigorigène.
Tout climatiseur comprend donc :

• Un échangeur évaporateur 
  Qui transmet le refroidissement lié à l'évaporation du fluide frigorigène à l'air ;
• Un compresseur 
  Qui comprime le fluide gazeux, et augmente sa pression et sa température ;
• Un échangeur-condenseur 
  Où le gaz cède sa chaleur en se condensant.
• Un détendeur 
  Où s'effectue la diminution de pression du liquide frigorigène avant son évaporation dans l'échangeur.

Qu'elle soit constituée d'unités indépendantes ou d'une installation centralisée, la climatisation convient aujourd'hui parfaitement pour assurer le confort de studios, d'appartements et de maisons entières. En fait, elle est désormais à mettre en balance avec les systèmes de chauffage classiques, et plus particulièrement avec le chauffage électrique, qu'elle concurrence très avantageusement.

Enfin, équiper son habitation d'un système de régulation de la température par air climatisé ne nécessite pas nécessairement, comme pour le chauffage au mazout, par exemple, ou au gaz, le placement d’une cheminée ou passage dans les murs et plafonds pour l’évacuation de l’air pollué.

Sur un autre plan, outre ses aspects pratiques, esthétiques et de confort, opter pour l'air conditionné en lieu et place d'un système de chauffage traditionnel s'avère souvent une solution très judicieuse pour les habitations à l'architecture variée ou comportant des plafonds hauts (où s'accumule la chaleur) ou de grandes baies vitrées (générant de grandes variations et déperditions de chaleur).

Gouttières, lesquelles choisir ?

Des gouttières qui fuient sur la façade de la maison et c’est la porte ouverte à tous les dégâts ! Infiltrations, moisissures, gel et éclatement des pierres en découleront et l’addition risque d’être salée. Gouttières en PVC, gouttières en zinc, gouttières en aluminium, gouttières en cuivre, nous détaillons les qualités et inconvénients des différents matériaux et leurs coûts.

Les gouttières : les différents catégories.

Il existe trois types de gouttières. Les gouttières pendantes qui sont les plus familières. Elles sont situées sous l’égout de toit, c’est-à-dire l’extrémité inférieure de la pente du toit. Fixées par des crochets sur les extrémités des chevrons, ces gouttières ont généralement une forme en demi-cercle mais existent carrées, moulurées, en forme de corniches pour satisfaire des exigences esthétiques. Le climat des différentes régions joue également un rôle important. Une région à forte pluviométrie ou neigeuse nécessite des gouttières canalisant efficacement le débit de l’eau ainsi qu’une excellente résistance au poids de la neige. C’est ainsi que l’on a par exemple la gouttière lyonnaise au bord arrondi orné d’un pli supplémentaire pour augmenter sa rigidité.

Les gouttières rampantes sont des gouttières que l’on fixe sur une partie de la toiture ou sur une corniche. Ces gouttières sont plus discrètes et conviennent aux toits en petites tuiles ou ardoises. Le choix d’une gouttière et de son développé (ou son profil) dépend de la pente du toit et de sa surface ramenée à l’horizontale. L’eau qui coule sur un toit peu pentu descend moins rapidement que sur un toit à forte pente, le débit d’arrivée dans les gouttières ne sera donc pas le même. Les développés les plus courants pour une gouttière demi-ronde sont le 25 cm et le 33 cm. La gouttière dite nantaise possède un fond plat avec un bord relevé à 70°.

Enfin, les chéneaux sont des gouttières situées entre deux pans de toiture se rejoignant et formant un angle concave. Ils sont posés sur un élément maçonné et orientent les eaux pluviales vers les tuyaux de descente. Puis, ces tuyaux dirigent l’eau vers la collecte des eaux pluviales de la municipalité ou la déverse sur votre terrain.

Pour en savoir plus : Gouttières, lesquelles choisir ? - Marie Claire Maison 

Peindre sur du carrelage

Appliquer une résine sur du carrelage

Redonnez de la brillance à vos carrelages en les repeignant avec une résine. Si vous optez pour une résine au sol, sachez que ce revêtement est fragile et nécessite un entretien particulier. En revanche, pour votre crédence de cuisine ou vos murs de salle de bain, éclat assuré !

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